瓦房店公积金贷款需要准备哪些材料、贷款办理流程怎么样、贷款办理
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提取条件
提取材料
购买二手房
1.提取人有效身份证件。
2.住房公积金联名卡。
3.证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证。
4.房屋权属证书。
5.契税完税票据(如未记载或无法推算计税金额的,职工应按公积金中心要求提供《房屋买卖契约》或《房地产税收纳申报表》等材料)。
现金购买商品房
1.提取人有效身份证件。
2.住房公积金联名卡。
3.证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证。
4.房屋权属证书(或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同)。
5.全额购房发票。
住房类公金提取
瓦房庄住房类公积金提取
非住房类公金提取
瓦房庄非住房类公积金提取
提取流程
1、本人或配偶携带所需材料直接到公积金管理中心办理;
2、由配偶代理提取的,还需出示代理人的有效身份证件、结婚证到当地公积金管理中心办理相关手续。
提取额度
部分提取
1.部分丧失劳动能力造成家庭生活严重困难:每次提取额度合计不得超过本年月最低工资标准×12;以前年度未提取的,不累计计算提取额度。
2.还购房贷款本息:首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额;以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额,以前年度未提取的,不累计计算提取额度。
3.翻建、大修具有所有权的自住住房:提取额度不得超过翻建、大修行为发生前一个月的住房公积金存储余额,累计提取金额不得超过房款总额。
4.建造具有所有权的自住住房:提取额度不得超过建房行为发生前一个月的住房公积金存储余额,并且不得超过房屋造价
全额提取:
瓦房店公积金全额提取条件
提取时间
提取时限
1.商业贷款购房:在贷款期限内、贷款本息还清前,可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔一年以上。
2.组合贷款:提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内,若超过该时间段,则借款人及其配偶的公积金都不可以提取现金。
3.异地购房:在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人及其配偶可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔一年以上。
4.办理公积金贷款:提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内。
提取到账时间:提取相关业务办理完成后,3个工作日审批后可提取。